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房产抵押无效怎么拿回房产证

最新修订 | 2024-09-20
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律师解析
倘若房屋抵押协议被判定为无效条款,那么阁下可以按如下步骤试图取回属于自己的房产权证。
首个方案是尝试与抵押权人进行平等和解商议,明确提出请求将抵押行为予以解除,进而归还己方的房产证
若是协商无果,建议阁下采取司法途径解决问题,向当地法院提交请求,申请对上述抵押行为的有效性给予司法确认,同时要求抵押权人终止抵押行为,返还房产证给相关业主。
在司法诉讼期间,阁下有必要提供相关证据以证实该项新的房屋抵押行为无效的具体原因,例如抵押行为尚未按照法律规定履行相应登记程序,或者存在恶意欺骗或者威胁恐吓等不当情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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抵押房产证后拿回的条件是什么?
还完贷款后,去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件,撤销抵押登记需要提供以下资料登记申请书。1、申请人的身份证明(有效身份证明复印件并校验原件,法人或其他组织应提供《组织机构代码证》或《营业执照》和单位介绍信或法人授权委托书及经办人身份证明。
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不拿房产证能否抵押
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于不拿房产证能否抵押的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
抵押贷款的房产证拿回流程是怎样的
在还清贷款后,需办理房产抵押注销手续才能取回房屋所有权证。办理时,需提交《房屋抵押登记注销申请书》、有效身份证明(法人需提供《组织机构代码证》和《营业执照》等)、抵押权消除证明等必要文件。其他可能要求的文件也需一并提交。
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房产纠纷
自己的房本被抵押拿走能不能拿回来
通常,房产证书若用于抵押借款,借款人仍有权收回。债权人要求房产抵押作为债务保障时,借款人清偿债务后,抵押权会自动解除。之后,借款人只需到房地产管理部门办理解押手续,即可成功取回房产证书。这一过程确保了借款人在履行债务后能够重新获得其房产的完整权益。
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债权债务
二抵押担保贷款多久拿回产权?
过户后当天拿房产证,三个工作日后可以去做抵押登记,六个工作日后出房屋,将交给银行后,银行三到五个工作日进行放款,抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫,不押产证,等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证,之后到办理注销手续,这时才是完全的产权。
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