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房产抵押还不起怎么办该怎么解决问题
- 律师解析
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倘若在房地产抵押之后无力偿还贷款，首要的步骤是及时展开和贷款机构的有效沟通，以求寻求并达成合理的解决方案，例如适当延长还款期限亦或是适时调整还款方式。
若上述协商无法实现，贷款机构有可能依照法律规定向借款人提出诉讼，进而透过法院将抵押物进行公开拍卖，以此来偿清所欠债务。
在此过程中，借款人可能需要承担信用受损等诸多不良后果。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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