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房产抵押无效怎么拿回房产证原件

最新修订 | 2024-09-21
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律师解析
若欲取回由于无效抵押行为而遭到扣留的房产证原件,您首当其冲需确定支持此种抵押行为无效的相关证明文件,例如抵押合同中存在着法律规定所不容许的情况或者该抵押未依照法定程序进行有效登记等。
接下来,您可尝试与抵押权人展开深入沟通交流,请求他们将房产证原件归还给您。
然而,倘若上述协商无果,建议您采取进一步行动,通过向法院提交民事起诉状来挑战抵押有效性,同时强烈要求抵押权人交还房产证原件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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抵押房产证后拿回的条件是什么?
还完贷款后,去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件,撤销抵押登记需要提供以下资料登记申请书。1、申请人的身份证明(有效身份证明复印件并校验原件,法人或其他组织应提供《组织机构代码证》或《营业执照》和单位介绍信或法人授权委托书及经办人身份证明。
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二抵押担保贷款多久拿回产权?
过户后当天拿房产证,三个工作日后可以去做抵押登记,六个工作日后出房屋,将交给银行后,银行三到五个工作日进行放款,抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫,不押产证,等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证,之后到办理注销手续,这时才是完全的产权。
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债权债务
房产证抵押在政务中心多长时间可以拿回?
房产证抵押在政务中心一般只要办理好登记之后就可以拿回,但对于他项权证会被留下来,只有等到解押的那一天才能把此证拿回来,如果在抵押期间没有按规定还款的话,那么此房子的所有权就不会归自己。
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债权债务
房屋过户原房产证收回吗?
?房屋过户后原来的房产证也是会由房管局收回的,在办理房屋过户手续时也是会将房屋的产权人进行变更,在过户时需要出具房屋权证等相关材料,在过户后旧的产权证也是会失效,在办理房屋过户手续时可以通过继承方式、赠与方式以及二手房过户等方式进行。
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房产纠纷
贷款还完怎样拿回房产证
一般7个工作日可以拿回产证 住房贷款还清后拿回产证步奏如下:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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