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法院如何强制执行房产
- 律师解析
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关于法院强制执行房产事宜，其流程主要包含以下几个环节。
首先，法院将向被执行人发送执行通知书，明确告知其应尽之责与义务。
若被执行人在规定期限内依然未能履行责任，法院则有权利依法对涉案房产予以查封。
接下来，法院会委托专业且资质齐全的估价机构，针对该房产进行准确的价值评估。
随后，依法启动拍卖程序，以拍卖所得之款项用以偿还相关债务。
在此过程中，法院始终会确保被执行人及其所扶养的家属能够维持基本的生活所需以及住房需求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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