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离婚房屋拆迁怎么分配房产

最新修订 | 2024-09-22
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律师解析
在办理离婚案件过程中,对于涉及到的房屋被拆迁的房产分配问题,需要全面综合考虑诸多相关因素后方可作出准确判断与处置。
若涉案房屋属于夫妻双方婚姻存续期间所得的共有财产,则根据法律规定,拆迁所获补偿款项通常亦应当作为共同财产予以公平合理地分割。
然而,若该房产系夫妻一方在结婚前即已拥有的个人私产,那么在拆迁补偿过程中所产生的针对房屋本身价值的补偿部分将会回归产权原始所有者,至于因拆迁引发的其他特殊因素如人口等所导致的补偿,则需依据实际情况进行具体的分配安排。
若夫妻双方在婚姻关系存续期间就房产归属事宜已经达成了明确的书面协议,则应严格依照协议内容执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房屋拆迁家里分配怎么分配
家庭房屋拆迁时,需根据房屋所有权性质分配权益。个人持有房屋归产权人所有,共有房屋按份额分配,全体共有则协商解决。补偿后,遵循人人有份、均等分割原则,同时关爱年老及经济困难者。若被拆迁公房中有未成年人,监护人可获适当增加补偿款。确保公平合理,维护各方权益。
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征地拆迁
拆迁房纠纷如何分配房屋
在拆迁后分配了房屋的,如果是在夫妻婚后分配的,那么对于夫妻双方来说就是属于夫妻共同财产。如果说是在夫妻婚前分配的,那么对于夫妻双方来说就是属于一方的婚前财产了。关于遇到拆迁房纠纷如何分配房屋时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
房屋拆迁安置房怎么分配?
安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配,先拆先选、谁拆迁谁安置。若是已经签署了拆迁安置协议,在协议之中通常会明确约定安置方案。如果对房屋拆迁安置房怎么分配依旧不清楚,可以继续查阅此文。
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征地拆迁
拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗?
子女没有拆迁款的分配权。拆迁房屋所获得的拆迁补偿款是由房主来进行支配的,不能由其子女来获得分配权。如果双方针对拆迁补偿款和相关内容有异议的,可以选择协商或者起诉的方式去处理。
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征地拆迁
房屋拆迁子女怎么分配?
这可以由各子女来进行协商,协商不成是可以向法院起诉解决,一般是谁有产权才能获得相应的赔偿;如果房子只有父母有产权的,那么子女是不能参与分配的,这笔赔偿只能属于父母。
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