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离婚前卖房子算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-09-24
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律师解析
若该房产乃是夫妻双方在婚姻关系存续期间购置,那么在离婚之前销售所得的款项通常应归属于夫妻双方共有财产
然而,若是能够证明购房所需资金全部源自任何一方的个人财产,并且该房产已登记在出资方个人名下,在此种情形之下,售房所得则有可能被判定为个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚前把房子卖了算共同财产吗
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离婚前卖房子算共同财产吗
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离婚前把房子卖了算共同财产吗
若出资购置房屋行为发生在夫妻婚姻关系存续期间之内,即便在双方办理离婚手续之前进行出售,所得房款通常亦会被视为夫妻共有财产。然而,如能提供充分证据证实售房所得款项全部源自某一方的个人财产,或夫妻双方签署了明确的书面协议,将该房产明确划归某一方所有,则此种情况下,售房所得款项便有可能无法被认定为夫妻共同财产。
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