离婚前房屋过户需什么材料
- 律师解析
-
在办理离婚手续之前，办理房屋所有权转移手续通常需要以下相关文件和材料：夫妻双方的身份证明文件（包括身份证及户籍簿）、原本的婚姻状况证明文件（即结婚证书）、所涉及的房地产权属证明文件（即房产证）以及房屋买卖合同或赠与合同等法律文书，如果有必要的话，还需提供房产价值评估报告作为补充资料。
除此之外，为了确保程序的合法性与公正性，可能还需要提供夫妻双方就房屋所有权转移事宜达成的书面协议或声明。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
0
问题没解答? 125459人选择咨询律师
离婚前房屋过户需什么材料
一键咨询
房屋过户需要什么材料？
房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
10w+浏览
房产纠纷离婚前房屋过户需什么材料
离婚前转移房屋所有权，需提供夫妻双方身份证、户籍簿、结婚证、房产证及买卖或赠与合同等法律文件，必要时附房产价值评估报告。为确保合法性，还需夫妻书面同意转移声明。
1w浏览2024-09-24
房屋过户需要材料
10w+浏览2024-10-15
房屋过户需要什么材料
房地产转让时，要办理变更登记，需提交以下材料：1.转移登记申请表。2.申请人身份证明。3.卖方需提供身份证、结婚证及房产证原件，如不能亲自办理，需提供公证授权委托书和户口本。4.买方需身份证、户口本复印件及单身证明。
10w+浏览
房产纠纷房屋过户需要什么材料
房地产转让登记需提交：转移登记申请表、申请人身份证明。卖方需提供身份证、结婚证及房产证原件，如不能亲自办理，需提供公证授权委托书和户口本。买方需身份证、户口本复印件及单身证明。
1w浏览2024-09-18
房屋过户所需材料
10w+浏览2024-11-24
房屋过户需提交哪些材料
买方需要携带的证件资料：1、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料：1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 4、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
10w+浏览
房产纠纷房屋过户需提交哪些材料
1、房地产转移登记申请表。2、房屋过户申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。3、房地产权利证书。4、房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书。5、已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。
10w+浏览2025-02-06
房屋过户需要的材料
10w+浏览2024-10-25
房屋过户需提交哪些材料？
买方需要携带的证件资料：1，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料：1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
10w+浏览
房产纠纷离异房屋过户需要哪些材料
夫妻离婚后房产过户需资料：双方身份证明原件及复印件、离婚证明和财产分配协议或法律文书、房产证、房屋测量图及评估报告、税务缴纳证明等。且只有双方当事人同时到场，才能完成过户手续。
1w浏览2024-11-02
房屋过户需要哪些材料
10w+浏览2023-09-18
办理房屋过户的材料有哪些
1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。身份证，房产证原件。户口本及复印件一份，夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证。3、房地产权利证书等。
10w+浏览
房产纠纷离婚房屋过户需要什么材料
在办理离婚后对房屋进行所有权变更时，通常所需提供的文件包括但不限于如下：离婚相关证明文件（如离婚证、经公正的离婚判决书或由法院出具的离婚调解书）；双方当事人的身份证明文件以及户口簿；房屋的所有权证书；关于房产的分割协议或者其他相关法律文书。若房产仍存在未结算完的贷款事宜，可能还需获得银行的书面批准函等材料加以佐证。
1w浏览2024-10-12
房屋过户需要什么材料？
10w+浏览2023-09-05
