父母出资购房款的认定有几种
- 律师解析
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关于父母给儿女买房这件事儿，钱怎么算这个问题主要看这几个方面：
第一种情况就是，爸妈在你结婚前给你掏了买房的钱，这种多数情况下就被认定为你爸妈特意给你个人的馈赠！要是在你结婚之后他们才把钱拿出来给你买房子的话，那就要看他们是不是有特别说明了，要是说了这笔钱是专门送给你一个人的，那这房子就算是你个人的财产；
但如果他们没说清楚，那这房子就默认是送给你们小两口的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母出资购房款的认定有几种
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父母出资购房款的认定有几种
关于父母为其子女购房所提供资金的认定方式，一般主要包括以下几类状况：倘若该笔资金是在子女结婚前由父母出资购置房产，那么这可能被视为一种针对其自身子女的个人赠与行为；而若该笔资金是在子女婚后由父母出资购置房产且存在任何按照协议规定、书面或口头承诺等的明显赠予某一方子女的相关证明，则可视作此子女的个人财产；
然而若无明确约定，这笔款项则应大致认为是对已婚夫妇夫妻之间的共同赠与。
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在父母为已婚子女购房出资的情况下，法律性质的判定涉及多个因素。首先，若父母未明确表示出资为赠与，则通常视为短期资金支持或贷款，子女需承担偿还责任。其次，房产登记情况也至关重要，登记在子女名下通常视为个人财产，登记在双方名下则为共有财产。最后，是否存在明确的协议决定出资的法律效力。建议三方共同签署书面协议，明确出资性质，避免纠纷。
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在婚姻关系存续期间购置房屋时，对于父母所提供的资金援助判断起来相当繁复。若在这一过程当中，父母做出了明确的赠予某位子女的表态，那么大部分情况下都将被确认为这位子女的个人财产；然而，若并未有任何明确的声明，则通常会被视作对夫妻双方的赠予行为，从而使得房产成为夫妻共有的财产。然而，在现实生活中的实践处理中，通常需综合考虑出资的时间、方式以及房屋登记状况等多个方面的具体情况来进行分析和判断。
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