继承遗产法院判决房产过户流程怎么走
最新修订 | 2024-09-26
2.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在依照法院判决继承财产，涉及房产过户的环节中，首要步骤是必须携带已生效的判决文书以及您自身的身份证件原件、房产证等各项必要资料前去相应的不动产登记事务中心。
其次，需要按照规定填写完备的申请表格，并将上述所有准备好的材料同步递交到该中心予以审核。
经过严格的审核程序后，待核实无误，不动产登记事务中心便会依法依规地为您办理房产过户事项，最后向您颁发全新的房产证书。
值得注意的是，这个流程所需耗费的时间与所处地区以及实际情况密切相关，因此具体的完成周期可能会有所差异。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
房屋遗产继承过户流程及手续流程怎么走办理遗产房过户，首先要确定遗产范围，然后申请继承权公证书。需要准备死亡证明、亲属关系证明和房产证。接着，拿着公证书和房产资料去房地产管理机关办理过户手续。他们会进行严格审核，没有问题就会核发新的产权证。不过，具体的流程时长可能会因为地区而有所不同。
遗产继承
-
房屋遗产继承过户手续的办理流程怎么走在开始继承之前，必须明确遗产的范围和法定继承人。继承人需要依法前往司法机关办理继承公证，并提交真实材料，如死亡证明和亲属关系证明。获得继承公证书后，继承人必须携带所有文件到房地产管理局申请房产过户，管理部门会进行严格审核，只有全部符合条件才能完成过户。
遗产继承
-
房子遗产继承办理流程怎么走首要步骤是确认遗嘱的真实性与合法性，若无遗嘱，将依照法律规定的遗产继承顺位进行分配。继承人需要准备相应证明文件，例如，亲属关系证明、被继承人的死亡证明等。接下来要进行房屋估价，以确定其市场价值。在此之后，所有继承人都应当一同抵达公证机构，申请办理继承公证事宜。最后，请携带公证文书以及其他相关资料，前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
-
遗产房产继承手续流程怎么走处理遗产先明确内容和继承人，按遗嘱或法定继承顺序。办继承权公证书需准备证明资料，再向房产管理部门提交材料过户。多位继承人无争议可共同申请，有争议可能需诉讼。
-
遗产继承怎么走流程？遗产继承走流程的方式为：首先，应根据遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认遗产范围、继承人范围、继承份额、继承方式等主要内容。然后，由遗产执行人按照前述确定的内容要求，分割遗产。最后，继承人按依法获得的份额，主张获得所有权。例如，不动产根据继承材料可办理过户登记手续。
-
遗产继承过户的办理流程继承人要带相关资料到公证处公证，确认自己拥有继承权。在公证完毕之后，继承人需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、本人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。在相关部门审核资料后，就可以拿到自己的房产证。
遗产继承
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125547人选择咨询律师
继承遗产法院判决房产过户流程怎么走
一键咨询
房屋遗产继承过户流程及手续流程怎么走
办理遗产房过户，首先要确定遗产范围，然后申请继承权公证书。需要准备死亡证明、亲属关系证明和房产证。接着，拿着公证书和房产资料去房地产管理机关办理过户手续。他们会进行严格审核，没有问题就会核发新的产权证。不过，具体的流程时长可能会因为地区而有所不同。
10w+浏览
婚姻家庭涉嫌接受流转赌资判多长时间刑拘
[律师回复] 涉嫌流转赌资刑拘时间要综合多方面因素判定，刑事拘留通常不超37天。
若构成犯罪，量刑主要看涉案金额、犯罪情节、社会危害程度等。涉案金额小、情节轻的，可能判三年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金。
涉案金额巨大或情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；金额特别巨大或情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处金或没收财产。
不过具体量刑要由司法机关依法侦查、审查起诉和审判确定。
若构成犯罪，量刑主要看涉案金额、犯罪情节、社会危害程度等。涉案金额小、情节轻的，可能判三年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金。
涉案金额巨大或情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；金额特别巨大或情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处金或没收财产。
不过具体量刑要由司法机关依法侦查、审查起诉和审判确定。
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
劳动合同到期不让走怎么处理
[律师回复] 这种情况，用人单位做法不合法。《劳动合同法》规定，劳动合同期满，除非用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订且劳动者不同意续订，否则劳动合同终止。
劳动合同到期不让走，您可先与用人单位协商，表明不再续约的想法。协商不成，就向用人单位发书面通知，告知合同期满不再继续工作。
同时，要留存劳动合同、工作记录、沟通记录等相关证据。若用人单位克扣工资或损害您权益，您可向劳动监察部门投诉，也可直接申请劳动仲裁，依法维权。
劳动合同到期不让走，您可先与用人单位协商，表明不再续约的想法。协商不成，就向用人单位发书面通知，告知合同期满不再继续工作。
同时，要留存劳动合同、工作记录、沟通记录等相关证据。若用人单位克扣工资或损害您权益，您可向劳动监察部门投诉，也可直接申请劳动仲裁，依法维权。
4.8w浏览
口头协议违约怎么解决算不算欺诈
[律师回复] 口头协议违约未必构成欺诈。违约即合同一方未履行或未完全履行合同义务。
判定是否构成欺诈，关键在于订立口头协议时，一方有无故意隐瞒真相或故意告知虚假情况以诱使对方作出错误意思表示。
若只是单纯口头协议违约，不涉及欺诈，可这样解决：先尽量搜集能证明口头协议及其内容的证据，像证人证言、相关通讯记录等；再与违约方协商，指明其违约行为并要求承担违约责任。协商不成的，可向法院起诉，请求法院判决违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。需注意，证据充分与否对诉求能否得到支持非常关键。
判定是否构成欺诈，关键在于订立口头协议时，一方有无故意隐瞒真相或故意告知虚假情况以诱使对方作出错误意思表示。
若只是单纯口头协议违约，不涉及欺诈，可这样解决：先尽量搜集能证明口头协议及其内容的证据，像证人证言、相关通讯记录等；再与违约方协商，指明其违约行为并要求承担违约责任。协商不成的，可向法院起诉，请求法院判决违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。需注意，证据充分与否对诉求能否得到支持非常关键。
4.2w浏览
房屋遗产继承过户手续的办理流程怎么走
在开始继承之前，必须明确遗产的范围和法定继承人。继承人需要依法前往司法机关办理继承公证，并提交真实材料，如死亡证明和亲属关系证明。获得继承公证书后，继承人必须携带所有文件到房地产管理局申请房产过户，管理部门会进行严格审核，只有全部符合条件才能完成过户。
10w+浏览
婚姻家庭
我们物流工伤的搬运工在搬货的时候不带安全手套，也不听旁边人提醒危险，导致右手食指第一节被货物砸断，现在已经在医院接上了，我想了解他这种情况我们赔偿金额大概多少，估计他那个会定个十级伤残
[律师回复] 请问你们与搬运工是劳动关系嘛？
4.4w浏览
遗产继承过户的办理流程
继承人要带相关资料到公证处公证，确认自己拥有继承权。在公证完毕之后，继承人需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、本人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。在相关部门审核资料后，就可以拿到自己的房产证。
10w+浏览
婚姻家庭我花三万多买的鸡苗，但对方送来的弱苗且药和饲料都没送来，去对方孵苗厂已倒闭搬走了，找不到人怎么办
[律师回复] 你好你是哪里的朋友？我是成都：四川精伦律师事务所黄藜A证执业主办律师，你的情况是怎么样？如果方便欢迎电话联系我把你具体情况告知本律师，我可以给你具体分析一下哈，以便你采取及时正确方案确保你的权利。谢谢！
3.3w浏览
快速解决“公司经营”问题
遗产继承房产办理过户的流程
1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
10w+浏览
婚姻家庭给学校食堂供应蔬菜，食堂是外包的，负责人现在还有六万块钱没有给结，打电话不接，有什么办法解决吗
[律师回复] 你好，可以向学校反映，看能否帮忙调解一下，或者向法院起诉，具体可以咨询我。
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
遗嘱继承房产应该走什么流程？
到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;开具继承人证明;开具继承人证明等资料。到房产交易中心办理房产继承手续。
10w+浏览
婚姻家庭
