关于婚姻财产房屋归属认定条件有哪些
最新修订 | 2024-09-27
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关于婚姻财产中房屋分割的判定标准其实是相当复杂的。
总的来说，当某个房产是由一方在婚前以其全部资产购买并且产权证上署名属于他（她）本人的话，那么这个房产通常会被认定为私人财产。
然而，如果房产是在结婚之后购买的，不论其产权登记在夫妻中的任何一方名下，除非另有特殊契约，否则皆倾向于划归为夫妻双方的共同财产。
此外，夫妻之间还能通过签署书面协议以确定房产的所有权来源。
值得注意的是，针对父母为其子女购置房产的这种情形，存在着多种认定规则，例如，若父母全资为子女购置房产并且房产登记在自己孩子的名下，则这通常被视为父母对子女的单独赠予行为。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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