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在租用的土地上建大棚合法吗
- 律师解析
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关于在租用的土地上修建大棚是否合乎法律规定这个议题，其判定结果涉及到诸多复杂因素。
通常情况下，若租借的土地用途明确许可进行农业设施建设，并且该项搭建大棚的作业完全遵照了相关的规划与审批指令，则可以视为合法行为；
反之，假如所租用之地的性质无法准许开展这样的建设活动，又或是尚未通过相应的审核授权流程，那么便有可能被视作非法行径。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
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