房屋抵押合同无效的情形包括什么
- 律师解析
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若房屋抵押合同存在以下情形，则将被认定为无效合同：
首先，抵押人为该抵押物所享有的处分权利并不具有充分合法性；
其次，合同条款严重违反了现行法律法规中的强制性规定；
其三，合同内容不仅违反了基本道德伦理规范而且严重损害了整个社会公众的共同利益；
最后，如果当事人在签订抵押合同时，并非真实意图表达而仅仅是为了达到某种非法目的而为之，此类情况也应被认定为抵押合同无效。
如抵押财产为因司法机关采取法律措施已被查封之房产时，此类抵押合同同样将被判定为无效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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房屋抵押合同无效的情形包括什么
一键咨询
房屋抵押特征包括哪些
1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同。2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
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房产纠纷房屋抵押无效的情形包括哪些
以下情况房屋抵押无效：抵押人无权处理房产，如共有房产未获共有人同意；抵押合同订立有欺诈、恐吓等违规行为；抵押合同损害公共利益或违法；抵押标的物为法律禁止抵押的房产，如权利不明有争议的房产。
1w浏览2024-10-10
哪些情形房屋抵押合同无效
10w+浏览2024-02-24
房屋抵押特征包括哪些？
1 抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权。2 房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。（六） 房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。（七） 房屋抵押权是一种担保物权。
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房产纠纷房屋抵押无效的情形包括什么
在诸多情况下，房屋抵押可能会被判定为无效行为，包括但不限于以下几种情况：首先是抵押人无权处置所抵押之物；其次是订立抵押合同时采用了欺诈、胁迫等不当手段，从而损害到了国家的整体利益；再者就是恶意串通，以达到损害国家、集体或第三方利益的目的；此外，以合法形式掩盖非法目的以及损害到社会公共利益的行为也将导致抵押行为无效。
1w浏览2024-10-20
抵押合同无效情形
8.8w浏览2023-09-21
房屋抵押合同包括什么内容
1、双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式。2、主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元等。3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等房地产的具体信息。4、抵押房地产的价值，具体价值可以请专业的评估机构进行评估。
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房产纠纷房屋抵押无效的情形不包括什么
房屋抵押效力欠缺或丧失的情形，主要包括以下几种情况：首先，作为抵押标的物的房屋所有权存在争议；其次，抵押合同的内容违反了国家法律法规中的强制性规定。然而，这并不涵盖抵押人拥有对抵押物的完整处置权、以及抵押合同系由双方当事人在自愿平等基础上达成并符合相关法律规定等情况。
1w浏览2024-10-20
抵押合同无效情形
10w+浏览2023-08-31
房屋抵押合同包括哪些内容
1、双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式。2、主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元等。3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等房地产的具体信息。4、抵押房地产的价值，具体价值可以请专业的评估机构进行评估。
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房产纠纷房屋抵押无效的情形不包括哪些
房屋抵押无效的情况通常可以归纳为几个明确的类别，例如抵押人缺乏处分权、抵押协议违反国家法律法规中的强制性条款等等。然而，并非所有情况都包含在内：若抵押人为房屋的完全所有者，并且其抵押行为是出自真心实意，并且已严格遵循法定程序完成了抵押登记手续；同时，抵押协议的内容也必须符合法律规定，并不存在任何形式的欺骗、威胁或者其他非法状况时，则此类抵押行为应视为有效。
1w浏览2024-10-21
抵押合同无效情形
10w+浏览2024-03-03
抵押权合同无效情形包括什么
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。6、主合同无效的，抵押合同无效。等等。
10w+浏览
合同事务房屋抵押无效的情形包括哪些方面
房屋抵押常出现无效情况，如抵押人无权处理，像未经共有人同意；抵押合同内容违法；签订时存在欺诈或胁迫；抵押物属禁止抵押范畴，如公益单位的相关设施。
1w浏览2024-09-19
抵押权无效的情形
10w+浏览2024-02-21
