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离婚后房产如何处置好

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
离婚之后,对于房产的处理办法主要是依据房产的获得日期、投资出资情况和双方达成的协议决定的。
若是夫妇间共同拥有的财产,两人能够通过共同商议来决定由哪一方取得房产并支付给另一方适当的经济赔偿金
或者也可以选择将房产出售,然后再对售得款项进行合理分配。
若该房产属于其中一方的婚前个人财产,那么它就会被认定为该方的私有财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
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房产纠纷
拆迁后安置房多久建好?
现行法并没有规定拆迁后安置房多久建好,只是规定了若是被拆迁房屋之前无法交付安置房,那么需要向选择产权置换方式获得补偿的被拆迁方支付安置费。对于那些选择货币方式获得补偿的情形,无法获得安置房。
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婚后财产中房产怎么处置
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚后财产中房产如何处置问题带来帮助。
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婚姻家庭
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么处置婚后财产中的房产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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