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离婚过户房子需要什么手续和证件材料和手续

#离婚 最新修订 | 2024-10-10
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当涉及离婚房屋所有权的变更时,通常需要遵循如下程序和所需的证明文件:
双方当事人需提供有效的身份证明文件以及离婚证书,若选择通过法律途径解除婚姻关系则需提供离婚协议书或经法院裁定认可的判决书或调节书,同时还必须持有房产证及房屋测量图这类相关文书资料。
接下来,本应由双方共同前往当地房地产管理部门提出不动产过户审批请求,填写并递交相应的表格,并将以上所有材料一并呈交给工作人员进行审查核实。
待审核通过之后,当事人需要依法缴纳有关税费以完成整个房产过户流程
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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