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民法典不交物业费违法吗
- 律师解析
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在特定条件下，拖欠物业费可能被视为违法行为。
假如物业服务企业严格依照注明于合同中的各项规定及条款，提供了应有的服务并尽到了合理的职责，而业主却毫无正当理由地拒绝对此进行支付的话，那么这种行为无疑是对物业服务合同的违规违背。
然而倘若物业服务企业未能按照合同中约定的内容和标准履行自身的服务义务，业主则有充分的权力以法律之名提出相应的要求赔偿。
但是无论如何，这并不代表业主就能够以这样的借口随意否决支付所有的物业费用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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