夫妻离婚后房产如何过户给前妻子
- 律师解析
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在离婚之后若要将共同拥有的房产过户给配偶，首要步骤便是双方先行进行充分、公开及公正的协商，达成共识，并形成具有法律效力的书面协定。
在协议离婚的情况下，仅需准备好包含离婚协议书在内的相关文件资料、离婚证原件以及房产证等各项证明文件，提交至相应的房产所在地区的不动产权属登记机关中心予以申请办理房产过户手续即可得到妥善解决。
如若是通过由法院主持的判决离婚流程完成离异，那么便需要携带着已生效的判决书或是具有同等法律效应的调解书，以及其他所需的个人身份证明文件，前往相关部门办理房产过户事宜。
在此过程中，通常还需要承担一定数额的税费费用支出。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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