离婚后房子怎样过户给孩子
最新修订 | 2024-10-14
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在完成夫妻关系解除之后，婚姻财产之一——房产需转至子女名下，首要步骤便是由父母双方共同商量并达成有关该事项的书面协议。
若此房产并不受任何附带贷款或其他限制性因素影响，那么父母双方便可携带各自的身份证件、离婚证书、离婚协议以及房产所有权证书等相关文件，前往当地的不动产权属登记中心进行房产过户手续的办理。
在此过程中，根据相关法律法规的要求，父母双方还需支付相应的税费。
若子女尚未成年，则在办理过户手续时，通常需要指派一位法定监护人为其权益代表。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚后房子怎样过户给孩子子女可采取出售的方式取得或转让其父母持有的房产。该过程中所产生的主要交易税费包括营业税、个人所得税以及土地增值税等三类税务类型。若房产尚处于未达法定交付使用期限的阶段内，那么在转移所有权时，还需额外负担营业税和个人所得税两部分费用。
-
离婚后房子如何过户给孩子离婚后，父母可通过协商将产权归属或转让给子女，建议产权清晰（无抵押、有房产证等）。直系亲属可选择赠与或买卖过户，需携带双方身份、离婚证、协议、户口簿等文件，子女则需身份证、户口簿和婚姻状况证明（未成年还需出生证明，由父母代办）。双方共同向房管部门提交申请，完成所有权转移，实现房产过户目标。
房产纠纷
-
离婚后房子怎样过户给孩子子女可采取出售的方式取得或转让其父母持有的房产。该过程中所产生的主要交易税费包括营业税、个人所得税以及土地增值税等三类税务类型。若房产尚处于未达法定交付使用期限的阶段内，那么在转移所有权时，还需额外负担营业税和个人所得税两部分费用。
房产纠纷
-
离婚后房子怎样过户给孩子子女可采取出售的方式取得或转让其父母持有的房产。该过程中所产生的主要交易税费包括营业税、个人所得税以及土地增值税等三类税务类型。若房产尚处于未达法定交付使用期限的阶段内，那么在转移所有权时，还需额外负担营业税和个人所得税两部分费用。
房产纠纷
-
房屋怎样给孩子过户?房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
-
怎样将房子过户给孩子将房子过户给孩子可以通过买卖、赠与、继承三种方式办理，但继承仅在产权人死亡后方可适用，流程如下：1、签订合同；2、到房管局申请房产转移登记；3、房管局收件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费；4、携带身份证和各自税票单据到房管局审察确已完税，完成过户，领取过户回执；5、按照过户回执指定时间，到房管局领取新的产权证。
问题没解答? 125621人选择咨询律师
离婚后房子怎样过户给孩子
一键咨询
离婚后房子怎样过户给孩子
子女可采取出售的方式取得或转让其父母持有的房产。该过程中所产生的主要交易税费包括营业税、个人所得税以及土地增值税等三类税务类型。若房产尚处于未达法定交付使用期限的阶段内，那么在转移所有权时，还需额外负担营业税和个人所得税两部分费用。
10w+浏览
房产纠纷怎样将房子过户给孩子
将房子过户给孩子可以通过买卖、赠与、继承三种方式办理，但继承仅在产权人死亡后方可适用，流程如下：1、签订合同；2、到房管局申请房产转移登记；3、房管局收件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费；4、携带身份证和各自税票单据到房管局审察确已完税，完成过户，领取过户回执；5、按照过户回执指定时间，到房管局领取新的产权证。
25浏览
房屋怎样给孩子过户?
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
28浏览
离婚后房子怎样过户给孩子
子女可采取出售的方式取得或转让其父母持有的房产。该过程中所产生的主要交易税费包括营业税、个人所得税以及土地增值税等三类税务类型。若房产尚处于未达法定交付使用期限的阶段内，那么在转移所有权时，还需额外负担营业税和个人所得税两部分费用。
13浏览
离婚后房子怎样过户给孩子
夫妻离婚后房产转至子女名下，先由父母协商达成书面协议。若房产无贷款等限制，父母带相关证件去不动产登记中心办过户，要支付税费。若子女未成年，过户时通常需指派法定监护人代表其权益。
38浏览
离婚后房子怎样过户给孩子
子女可采取出售的方式取得或转让其父母持有的房产。该过程中所产生的主要交易税费包括营业税、个人所得税以及土地增值税等三类税务类型。若房产尚处于未达法定交付使用期限的阶段内，那么在转移所有权时，还需额外负担营业税和个人所得税两部分费用。
10w+浏览
房产纠纷把房子过户给孩子过户费多少
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
6浏览
离婚后房子如何过户给孩子
离婚后，父母可通过协商将产权归属或转让给子女，建议产权清晰（无抵押、有房产证等）。直系亲属可选择赠与或买卖过户，需携带双方身份、离婚证、协议、户口簿等文件，子女则需身份证、户口簿和婚姻状况证明（未成年还需出生证明，由父母代办）。双方共同向房管部门提交申请，完成所有权转移，实现房产过户目标。
10w+浏览
房产纠纷离婚后房子能不能过户给孩子
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于离婚后房子能不能过户给孩子问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房屋如何过户给孩子
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚后房屋如何过户给孩子相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
