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离婚后房子怎样过户给孩子

#财产分割 最新修订 | 2024-10-14
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在完成夫妻关系解除之后,婚姻财产之一——房产需转至子女名下,首要步骤便是由父母双方共同商量并达成有关该事项的书面协议。
若此房产并不受任何附带贷款或其他限制性因素影响,那么父母双方便可携带各自的身份证件、离婚证书、离婚协议以及房产所有权证书等相关文件,前往当地的不动产权属登记中心进行房产过户手续的办理。
在此过程中,根据相关法律法规的要求,父母双方还需支付相应的税费
若子女尚未成年,则在办理过户手续时,通常需要指派一位法定监护人为其权益代表。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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