房产抵押无力偿还怎么办
- 律师解析
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若房地产抵押到期无法履行债务义务，首先，债权人可根据相关法律程序行使其抵押权，此举通常会导致该房地产被公开拍卖以偿还原债务。
然而在此过程中，负债人亦享有一定的权利并具备相应的应变策略。
例如，负债人可在规定时间内筹措款项以偿还债务，或是与债权人进行充分沟通，共同商议期展新的还款方案。
若负债人对债权人采取的行动存在不合法性或合理性疑虑，亦可借助法律手段保护自身权益。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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