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离婚后房子归属问题怎么解决好

#财产分割 最新修订 | 2024-10-18
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在涉及到离婚事件中,房产的归属问题受到诸多复杂因素的影响,其中包括但不限于以下几种主要状况:
首先,房屋的购置时间是在婚姻关系发生之前抑或之后;
其次,购房资金的来源渠道以及其投入方式也是解决这一问题所必需关注的一环;
最后,在某些特定情形下,双方当事人之间可能存在着关于房产所有权归属的事先约定。
例如,如果某一方在结婚前独立承担全部购房款项,那么该房屋便自然而然地归属于购买者;
反之,如若是在婚后所购得的房产,除非双方事先存在特殊约定,否则一般会被视作夫妻共有财产,此时的处理原则可能会涉及到对半均分,或者根据双方对于整个家庭的贡献程度以及子女抚养事宜等等多方面因素进行综合考量和合理分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚后房子归属问题怎么解决好
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彩礼钱归属问题怎么解决?
彩礼的归属问题有三个方面,首先彩礼可以属于女方父母,如果彩礼钱是给女方父母的,那么属于女方父母;其次彩礼钱属于女方个人的,最后彩礼钱也可以属于夫妻双方共同财产,给付彩礼时已经领取结婚证,那么属于婚内共同财产。
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婚姻家庭
离婚后房子归属问题怎么解决好
离婚时房产归属受多种因素影响。如购置时间在婚前还是婚后,购房资金来源及投入方式,双方是否有事先约定。婚前一方全款购房归购买者,婚后购房一般为夫妻共有,除非有特殊约定,处理时会综合贡献、子女抚养等因素分配。
1w浏览2024-10-18
我和老公结婚已经有5年了,我们有一个2岁的孩子,我们最近在准备离婚,请问起诉离婚孩子归属的问题怎么解决?
[律师回复] 我国婚姻法以离婚诉讼中对男方离婚诉权在一定的时期予以限制的方法,保护妇女、胎儿及婴儿利益。即《婚姻法》(修正案)第34条规定:“女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限”。
需要注意的是:

一,这一规定只是在一定时期剥夺男方提出离婚请求的权利,即仅在女方怀孕期间、分娩后1年以内或终止妊娠后6个月内。上述期间界满后,男方仍可依法行使其离婚请求权;

二,仅在离婚诉讼中男方提出离婚时发挥作用,所以男女双方自愿离婚、女方提出离婚,则不受这一规定的限制。一般女方在此期间提出离婚,多出于某些特别紧迫的原因,如果法院不及时受理女方的离婚请求,更不利于妇女、胎儿及婴儿的身心健康;

三,在“确有必要时”时,人民法院有权决定受理男方的离婚请求。所谓“确有必要”在司法实践中一般被理解为:男方有正当理由、女方有重大过错的情况下或有重大的紧迫事由时。如女方与他人通奸怀孕,男方坚持要求离婚。但即使如此,法院在处理案件时,也应注意保护妇女、胎儿和婴儿的身心健康。
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你好问一下婚前买房的财产归属问题
10w+浏览2023-09-03
民事诉讼法院归属问题如何解决
我国的民事纠纷在得不到响应机关和部门的积极解决时,我国的相应当事人可以见这类事件进行诉讼解决,这类案件的相关法院管理一般归被告方的当地法院进行相应管理。下面小编就民事诉讼法院归属问题如何解决,这类事件为大家进行相应的解答。
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诉讼仲裁
孩子归属问题谁来决定
1w浏览2025-01-09
我和老公结婚已经有5年了,我们有一个2岁的孩子,我们最近在准备离婚,请问起诉离婚孩子归属的问题怎么解决?
[律师回复] 我国婚姻法以离婚诉讼中对男方离婚诉权在一定的时期予以限制的方法,保护妇女、胎儿及婴儿利益。即《婚姻法》(修正案)第34条规定:“女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限”。
需要注意的是:

一,这一规定只是在一定时期剥夺男方提出离婚请求的权利,即仅在女方怀孕期间、分娩后1年以内或终止妊娠后6个月内。上述期间界满后,男方仍可依法行使其离婚请求权;

二,仅在离婚诉讼中男方提出离婚时发挥作用,所以男女双方自愿离婚、女方提出离婚,则不受这一规定的限制。一般女方在此期间提出离婚,多出于某些特别紧迫的原因,如果法院不及时受理女方的离婚请求,更不利于妇女、胎儿及婴儿的身心健康;

三,在“确有必要时”时,人民法院有权决定受理男方的离婚请求。所谓“确有必要”在司法实践中一般被理解为:男方有正当理由、女方有重大过错的情况下或有重大的紧迫事由时。如女方与他人通奸怀孕,男方坚持要求离婚。但即使如此,法院在处理案件时,也应注意保护妇女、胎儿和婴儿的身心健康。
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你好问一下婚前买房的财产归属问题
10w+浏览2023-09-03
如何解决孩子抚养权的归属问题
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何解决孩子抚养权的归属问题问题带来帮助。
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婚姻家庭
礼金归属问题怎么解决
1w浏览2025-04-21
我和老公结婚已经有5年了,我们有一个2岁的孩子,我们最近在准备离婚,请问起诉离婚孩子归属的问题怎么解决?
[律师回复] 我国婚姻法以离婚诉讼中对男方离婚诉权在一定的时期予以限制的方法,保护妇女、胎儿及婴儿利益。即《婚姻法》(修正案)第34条规定:“女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限”。
需要注意的是:

一,这一规定只是在一定时期剥夺男方提出离婚请求的权利,即仅在女方怀孕期间、分娩后1年以内或终止妊娠后6个月内。上述期间界满后,男方仍可依法行使其离婚请求权;

二,仅在离婚诉讼中男方提出离婚时发挥作用,所以男女双方自愿离婚、女方提出离婚,则不受这一规定的限制。一般女方在此期间提出离婚,多出于某些特别紧迫的原因,如果法院不及时受理女方的离婚请求,更不利于妇女、胎儿及婴儿的身心健康;

三,在“确有必要时”时,人民法院有权决定受理男方的离婚请求。所谓“确有必要”在司法实践中一般被理解为:男方有正当理由、女方有重大过错的情况下或有重大的紧迫事由时。如女方与他人通奸怀孕,男方坚持要求离婚。但即使如此,法院在处理案件时,也应注意保护妇女、胎儿和婴儿的身心健康。
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遗嘱房产判决房产归属问题
10w+浏览2023-09-13
租赁合同中孳息归属问题如何解决?
由原物产生的额外收益被称为孳息,除非出租人和承租人对于孳息的归属另有约定,否则,租赁合同中的孳息归承租人所有。孳息分为两类,第一类是天然孳息,关于用已物权人所有;第二类是法定孳息。
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合同事务
专利归属权问题怎么解决
1w浏览2025-03-04
我和老公结婚已经有5年了,我们有一个2岁的孩子,我们最近在准备离婚,请问起诉离婚孩子归属的问题怎么解决?
[律师回复] 我国婚姻法以离婚诉讼中对男方离婚诉权在一定的时期予以限制的方法,保护妇女、胎儿及婴儿利益。即《婚姻法》(修正案)第34条规定:“女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限”。
需要注意的是:

一,这一规定只是在一定时期剥夺男方提出离婚请求的权利,即仅在女方怀孕期间、分娩后1年以内或终止妊娠后6个月内。上述期间界满后,男方仍可依法行使其离婚请求权;

二,仅在离婚诉讼中男方提出离婚时发挥作用,所以男女双方自愿离婚、女方提出离婚,则不受这一规定的限制。一般女方在此期间提出离婚,多出于某些特别紧迫的原因,如果法院不及时受理女方的离婚请求,更不利于妇女、胎儿及婴儿的身心健康;

三,在“确有必要时”时,人民法院有权决定受理男方的离婚请求。所谓“确有必要”在司法实践中一般被理解为:男方有正当理由、女方有重大过错的情况下或有重大的紧迫事由时。如女方与他人通奸怀孕,男方坚持要求离婚。但即使如此,法院在处理案件时,也应注意保护妇女、胎儿和婴儿的身心健康。
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抚养费的归属问题怎样解决
10w+浏览2023-09-18
新婚姻法+房改房的归属问题怎么解决
房改后,虽然房产证是一人的名字,但如果二人参加,仍然确认为夫妻共有财产,而不是个财产。房管局底档有的有记载为夫妻共有 即便是一人参加房改,另一人没有单位(没有工作),因为是在夫妻关系存续期间取得的合法财产,仍然为夫妻共有财产,毫无疑问。
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房产归属权问题如何解决
1w浏览2025-05-16
我和老公结婚已经有5年了,我们有一个2岁的孩子,我们最近在准备离婚,请问起诉离婚孩子归属的问题怎么解决?
[律师回复] 我国婚姻法以离婚诉讼中对男方离婚诉权在一定的时期予以限制的方法,保护妇女、胎儿及婴儿利益。即《婚姻法》(修正案)第34条规定:“女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限”。
需要注意的是:

一,这一规定只是在一定时期剥夺男方提出离婚请求的权利,即仅在女方怀孕期间、分娩后1年以内或终止妊娠后6个月内。上述期间界满后,男方仍可依法行使其离婚请求权;

二,仅在离婚诉讼中男方提出离婚时发挥作用,所以男女双方自愿离婚、女方提出离婚,则不受这一规定的限制。一般女方在此期间提出离婚,多出于某些特别紧迫的原因,如果法院不及时受理女方的离婚请求,更不利于妇女、胎儿及婴儿的身心健康;

三,在“确有必要时”时,人民法院有权决定受理男方的离婚请求。所谓“确有必要”在司法实践中一般被理解为:男方有正当理由、女方有重大过错的情况下或有重大的紧迫事由时。如女方与他人通奸怀孕,男方坚持要求离婚。但即使如此,法院在处理案件时,也应注意保护妇女、胎儿和婴儿的身心健康。
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抚养权的归属问题如何解决
10w+浏览2023-09-22
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