离婚房产法院怎么判

小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。

法院先进行调解，调解不成的，由法院审理做出判决，原则上夫妻共同财产平均分配。根据《民法典》及最高人民法院的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益原则。 三、有利生活，方便生活原则。 四、权利不得滥用原则。 五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

哺乳期的孩子一般归女方。 两周岁以下的子女一般随母方生活，但是当母亲出现以下情况的时候应该将抚养权判给父亲： 1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。 2、母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的等。

人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

视情况而定。如果属于夫妻个人财产，不参与分割，属于个人所有；但是如果是夫妻共同财产，有约定从约定，没有约定的，一般平均分割，同时会照顾女方和未成年人子女权益。

1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有。相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

离婚纠纷案中的法院将依据相关法律法规对夫妻共有的财产进行裁判分配。这一过程通常是根据夫妻双方的实际状况，遵循公正平等的原则来进行处理。例如，法庭会仔细评估并权衡夫妻双方各自的收入水平、为家庭所做出的贡献以及对未成年子女的抚养责任等多方面因素。若有一方在婚姻关系存续期间出现了严重的过错行为，如重婚、家庭暴力等，那么在财产分割的过程中，其所能获得的份额可能会相应减少。

夫妻之间对财产的分割，一般都是在夫妻离婚的时候，此时分割的夫妻财产仅仅是其中属于共同财产的部分，房子是生存最基本的生活资料，如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：1 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大。2 照顾无过错一方。

房产没分割法院也是可以判处离婚的，对于夫妻双方协商一致认定不需要进行房产分割的，是可以不分割房产而直接离婚的，具体情况应当结合实际来进行处理，双方可以签订相关协议或者约定来进行公证处理。

小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。