夫妻抵押房屋贷款离婚怎么办理手续
- 律师解析
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在发生夫妻互担保贷款抵押房屋的离婚事件时，首要步骤在于就房屋所有权以及贷款偿还是否存在连带责任问题进行充分地探讨与商议。
若双方能够协商达成一致意见，便可据此签署离婚协议书，明确规定房屋的归属权及贷款偿还的具体方式。
接下来，双方需共同前往贷款银行办理相关贷款变更手续。
在此过程中，我们有必要根据实际情况明确还款责任，例如仅由其中某一方负责或者再行展开新的谈判以确定全新的还款方案。
然而，倘若协商未能取得决定性的成果，或许只能依赖于法律的权威来寻求最终的权益保障。
在这种情况下，法庭将基于事实依据进行全面的评估与审议。
可能涉及的因素包括但不限于双方现有的经济实力、房屋固有的价值属性以及贷款的详细情况等，以便为所有的当事人提供公正合理的判决结果。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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