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子女继承父母房产新规定是什么

#遗产继承 最新修订 | 2024-10-20
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
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律师解析
随着新的法律规定的出台,子女对父母财产的继承范围得到进一步扩展,侄儿、侄女等人在特定情况下亦享有继承权
需要注意的是,公正遗嘱的优先性已被削弱,取而代之的是以最后所立遗嘱的有效性作为判断依据。
若无遗嘱存在,则将依照法定继承方式进行分配,子女通常被视为第一顺位继承人
在实际继承房产过程中,需依法办理相关手续,例如继承公证等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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子女继承父母房产新规定是什么
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子女继承父母房产新政
子女有权继承父母的房产,主要分为以下几种情况:1、法定继承:如果没有遗嘱,房产按照法定继承的顺序进行分配。2、遗嘱继承:如果生前留下遗嘱,房产按照遗嘱的内容进行分配。3、遗产分割:如果有多个继承人,协商如何分割。协商不成,可以申请法院进行遗产分割。若是对子女继承父母房产新政的有疑问的,参考下文。
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父母财产继承新规定
按照相关的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
1w浏览2025-01-17
父母的房子被父母翻新了,我有没有权利继承
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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父母房子子女继承新规
10w+浏览2024-02-26
子女继承父母房产最新政策
子女继承父母房产最新政策包括了继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。若是依旧不知道可以选择继续阅读此文。
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婚姻家庭
父母房子继承最新规定
父母离世后,房产继承需遵循法定顺序: 遗赠扶养协议优先,其次是遗赠、遗嘱,最后按法定继承。 若无前三种情形,则按法定继承执行。继承人需至不动产物权登记机构提交相关申请和材料,包括死亡证明、遗嘱、继承人协商协议及亲属关系证明等。
1w浏览2024-04-03
父母的房子被父母翻新了,我有没有权利继承
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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女儿继承父母遗产新规
10w+浏览2024-02-20
继父母子女有继承权吗
继父子(女)与继父母因婚姻制度而来的拟制亲子关系不可忽视,不少人可能持有错误观点,误以为他们无权继承继父母的财产。只要他们之间存在合法的抚养关系或收养关系,当继父母不幸离世时,继子/女仍然有资格继承他们留下的遗产。
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婚姻家庭
新规父母房产如何继承
在父母财产继承中,优先执行遗赠扶养协议,其次遗赠协议,最后遗嘱。若无任何协议,则按法定继承顺序处理: 首先是配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第一顺序继承人优先继承,第二顺序继承人无权继承。
1w浏览2024-09-13
父母的房子被父母翻新了,我有没有权利继承
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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子女继承父母房产新政
10w+浏览2024-02-18
子女继承父母房产有哪些新规定
最新施行的关于子女继承父母房产的法规有这些变化:继承人范围扩大了,侄子女、外甥子女在特定情况下也能继承房产。公证遗嘱不再有优先效力,最后一份合法有效的遗嘱才是依据。此外,法规还增加了打印遗嘱和录像遗嘱两种形式,但要有两个以上见证人在场见证。
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婚姻家庭
2025年父母房产继承新规定
有遗嘱的依照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
1w浏览2024-09-05
父母的房子被父母翻新了,我有没有权利继承
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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父母房子子女继承新规
10w+浏览2024-02-24
继子女能继承继父母遗产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和继子女能继承继父母遗产吗相关的法律规定。
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婚姻家庭
父母财产继承有哪些新规定
遗嘱决定遗产分配优先;无遗嘱时,按法定继承顺序:第一顺序(配偶、子女、父母)优于第二顺序(兄弟姐妹等)。第一顺序在世则他们先继承,否则轮到第二顺序。份额需明确划分。
1w浏览2024-06-15
父母的房子被父母翻新了,我有没有权利继承
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
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10w+浏览2024-10-22
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