买房父母出钱首付如何分配离婚
- 律师解析
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若购房之时父母支付了首付款项，离婚时对于其分配问题则需要全面综合地考虑各种复杂因素。
若父母能够清晰明确地声明首付款项系赠与其子女一方所有，那么此部分首付款项便应当被确认为该子女的个人财产；
反之，若未曾有过此类明确声明，则一般情况下会被视作对夫妻双方的赠与行为。
在处理房产分割事宜时，首先需从总房价中扣除父母所支付的首付款项，随后再依据夫妻共同财产的相关规定进行合理分割。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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