离婚分割房产要重新办房产证吗
最新修订 | 2024-10-21
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- 律师解析
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在涉及离婚财产分配时，通常情况下需要对所属房产进行重新登记。
其目的在于明确房地产所有权的变更事宜。
若是以协议方式达成离婚共识，则双方需要提交离婚协议书以及其他相关证明文件，以此来完成房地产过户流程；
倘若通过诉讼途径解决争议，便需依照司法程序来执行，并依据已生效的法律文书进行处理。
再次进行房产证的办理，有助于确保新的产权所有者能够享有合法权益，同时也能有效规避未来可能发生的纷争。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚时未分割房产还能重新分配吗若在离婚之际，考虑到某些因素，针对并未划分清晰的房产进行二次分配，从法律角度来看，这在一定条件下确实可行。例如，当一方故意隐瞒、侵占、变卖、毁损夫妇共同所有的财产，从而引发了先前未能妥善处置的房产事宜；又或是在双方达成离婚协议之后，再次理性商议以决定对该处房产做出新的分配。然而，对此也应当关注时效性及依法保存相应证据材料等问题。
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