离婚拆迁房屋如何分割房产和房产税
最新修订 | 2024-10-21
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- 律师解析
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关于离婚之际涉及到的拆迁房分割事宜，首要任务即是确认此房产是否归属于夫妻双方的共同财富。
若拆迁房的获取时间恰好处于婚姻状态持续期间内，同时在拆迁补偿安置协议上并无特别注明仅针对个人的补偿，那么这种情况下，通常应当被判断为夫妻双方拥有的共有财产，并且可以按照平均分配的方式进行归属。
然而，倘若拆迁房源是一方在婚前已经获得的资产，而在婚后转变成了另一种形式，或者在拆迁补偿安置协议中明确界定了仅对个人的权益，那么这样的房产就应当被视为个人财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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