离婚父母出资房子归谁
最新修订 | 2024-10-23
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- 律师解析
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当涉及到离婚时，关于父母资助购房事宜的房产所有权归属问题，必须依据实际情况进行深入分析和判断。
首先，假设在婚姻关系存续期间，由一方父母全额支付购房款并将房屋登记在其子女名下，这种情况通常被视为父母对自己子女的无偿赠予行为，因此，该套房产理所当然地属于出资方子女所有。
其次，如果在婚后阶段，由某一方父母出资购买房屋并将其登记在自己子女名下，那么这笔款项通常会被认定为父母对自己子女的赠予，相应地，该套房产也自然而然地归属于该子女所有。
然而，如果父母在出资购房时明确表达了他们的意愿，即希望将此房产作为夫妻双方的共有财产，那么这套房产就应当按照夫妻共同财产的原则进行分割处理。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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