律图审稿专业委员会3轮严审

父母离婚老房子归谁所有

最新修订 | 2024-10-25
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律师解析
在夫妇选择离婚之际,其共同拥有之房屋的所有权问题则往往牵涉到诸多复杂的因素。
若此屋属于夫妇合法共有资产,通常情况下,并无协议明确分割归属的话,将依据当事人之间的理性商议结果进行合理划分;
然而,倘若双方未能就此达成共识,法院将会以客观事实为基础,综合考虑双方实际的经济实力、对于家庭的付出程度以及抚养未成年子女的实际需求等等方面的因素,做出公正而权威的裁决。
反之,若该房屋系某一方在结婚前即已取得的个人财产,那么,依照法律规定,该房屋的所有权通常仍然归属于原所有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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父母去世土地归谁所有?
父母去世土地归国家和集体所有。在我国的民事继承的法律法规的规定中,在死者遗产的范围的划分中,土地的使用权是可以通过遗产继承的方式,由继承人继承的,但是需要注意是,此时继承人继承的,只能是土地的使用权。
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征地拆迁
父母去世了房子归谁所有
1、父母生前订立有遗嘱的,在遗嘱合法有效的提前下,遗嘱中把房子分给了谁,房子就归谁。2、如果遗嘱无效,或者遗嘱中未对房子做出处分,或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
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婚姻家庭
离婚父母出资房产归谁所有?
离婚父母出资房产的归属,需要根据具体的情况来确定,如果是父母出资购房,但是明确只赠与给一方的,那么就属于夫妻一方的个人财产;如果是父母并没有明确表示赠与的话,该房屋就属于夫妻之间的共同财产。
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婚姻家庭
想了解,夫妻俩有1个男孩,离婚孩子会判给谁
[律师回复] 夫妻俩离婚时孩子抚养权的归属,需根据孩子的年龄以及父母双方的具体情况来判定,一般遵循以下原则:

不满两周岁的子女

一般随母方生活。但母方有下列情形之一的,可随父方生活:一是患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;二是有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的,并对子女健康成长无不利影响的;三是因其他原因,子女确无法随母方生活的,如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的,或母亲的品行不端不利于子女成长的,或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等 。此外,父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养,并对子女健康成长无不利影响的,人民法院也应予支持。

已满两周岁的子女

父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。对已满两周岁的未成年子女,父母均要求直接抚养,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方有其他子女的;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。

已满八周岁的子女

应当尊重其真实意愿。此时法院会重点考虑孩子自己的想法和意愿,看其更愿意与父亲还是母亲共同生活。

此外,法院还会综合考虑父母双方的抚养能力,如经济状况、教育水平、身体健康状况等,以及抚养意愿、孩子的生活环境、与父母的关系等因素.
父母出资离婚房子归谁所有?
父母出资离婚房子归谁所有,应当根据具体情况来判断。比如说父母出资,但是是在婚前出资,应当是视为对自己子女的赠予。这种情况之下就是按照夫妻其中一方的个人财产来进行处理,不需要按照共同财产分割。
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婚姻家庭
父母离婚后抚养权归谁所有
父母离婚后子女抚养权的归属要考虑很多因素,比如孩子的年龄、身心健康和个人意愿等。一般来说,两岁以下的孩子会判给妈妈,除非有特殊情况。两到八岁的孩子,法官会考虑双方的经济条件、抚养能力和亲密程度。八岁以上的孩子,个人意愿对抚养权的归属影响很大。法院判决的时候会把孩子的健康成长放在首位。
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婚姻家庭
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