继承的房子拆迁了要交税吗
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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在遗产传承过程中，如所承继之房屋遭遇拆迁，正常情况下是无需缴纳任何税收的。
这主要是因为在法定继承的范畴之内，房屋继承行为原本就是可以免除契税征收的。
而就拆迁补偿款项而言，正常情况下同样也是无需缴纳税款的，因为这类补偿款并不属于个人收益性的财产类别。
然而，假如因为拆迁行动而产生了房产置换等其他额外的收益，那么在这种特殊情况下可能就会面临到与此相关的税费问题，具体还需依据当地的法律法规以及实际情况进行综合考量和判断。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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遗产继承
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继承的房子后拆迁补偿款交税吗
关于继承房产后拆迁补偿款项的税收问题在由于依法继承而取得的不动产资源面临拆迁的境遇中，如果根据我国各省市制定的《城镇房屋拆迁管理条例》等现行法律法规进行评估，所获得的房屋拆迁补偿款归属个人所有，并且符合税务豁免的条件及要求，那么此类补偿款是可以免除个人所得税的结算和支付的。然而，如果没有遵循上述标准来确认所得款项，将会有必要按照相关规范和要求履行个人所得税的交纳职责。
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