婚后买房如何分割财产和房产
- 律师解析
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关于婚后购置房地产及其相应的财产分割问题，涉及到诸多因素与复杂情况。
当这笔购房款项源自于夫妻双方的共有资产时，法律通常将其视为共有的财产范畴，因此在婚姻破裂进行财产清算之时，基本上需要按照均等的比例予以分配。
然而，若夫妻间对此事有过明确的协议或签定了相关条款，特别是对于房产所有权有特别规定的情况，例如某方动用个人婚前的财产购买并且产权归属明确在自己名下的，可能会被视为私人所有的财产。
此外，倘若某方的父母出资购买并明确表示只赠予他们的孩子，那么这部分财产也可能被认定为该方的个人财产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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