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婚后买房如何属于个人财产

#财产分割 最新修订 | 2024-10-28
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方晓侯团队律师
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律师解析
若欲将婚后购买之房屋归为私人财富,一共存在这几种情况:
其一是用各自婚前积累的全部资产购得房屋,并且名正言顺地将其记入自身名下;
其次,则需夫妇双方以书面形式明确约定此房产仅属其中一方所有;
再者,便是在婚后由某一方的父母斥资全额购置房产,并将其凭证记入出资方子女的名义之下。
在此等情形之下,该房屋一般均能被视为私人财物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚后怎样买房属于个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚后买房属于个人财产吗
关于婚后购房是否必然构成个人财产,答案并非如此肯定。若此房产交易纯粹由夫妻中的某一方以其个人全部财产进行支付,且该房产所有权登记在出资方的名下,那么这笔交易通常会被认定为个人财产。然而,倘若该房产是由夫妻双方共同财产所购得,或者双方对于该房产的所有权归属存在特殊约定,那么这种情况下,该房产往往会被视为夫妻共同财产。
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婚后个人出资买房属于个人财产吗
婚姻关系存续期间购置的房产一般视为夫妻共同财产,但婚后购置的房产若仅由一方个人财产支付,双方可签署协议并在房产证上明确记录,确认该房产为个人财产,以避免未来归属争议。
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婚后个人出资买房属于个人财产吗
婚姻关系存续期间购置的房产一般视为夫妻共同财产,但婚后购置的房产若仅由一方个人财产支付,双方可签署协议并在房产证上明确记录,确认该房产为个人财产,以避免未来归属争议。
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婚后夫妻买车是否属于共同财产要看具体情况,如果购买车辆的款项是属于夫妻共同财产的,购买的车辆也就属于夫妻共同财产,当事人最好保留夫妻共同财产购买车辆的证据。如果购买车辆的钱是属于一方个人财产的,购买的车辆是属于个人的财产,但当事人要提供证明是用个人财产购买的。
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