婚后父母付首付买房离婚怎么分割房产
- 律师解析
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当涉及到夫妻结婚后由各自父母支付首付款购买房屋，并在离婚时对房产进行分割的问题时，其复杂性显而易见。
这其中最为关键的环节便是确认首付款究竟是被视为父母对自己子女单方面的赠予，还是对整个家庭的赠予。
若父母能够明确表达出他们的意愿，即首付款仅是赠予给自己的孩子，那么这笔款项便可被视为该子女的个人财产，而共同偿还贷款的部分以及相应产生的增值部分则属于夫妻共同财产，应当依据法律规定进行平均分配。
然而，如果父母未能明确表达出他们的意愿，那么通常情况下会被视为对夫妻双方的赠予，此时房产将作为夫妻共同财产进行分割，但是在具体操作过程中，会充分考虑到双方的出资比例、婚姻持续时间的长短等诸多因素。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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婚后父母付首付买房离婚怎么分割房产
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