离婚的房产如何处理
最新修订 | 2024-11-03
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- 律师解析
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在面临离婚纠纷时，有关房产如何进行处置分配，往往受到购买日期、资金来源情况以及产权所有权的注册登记等多种复杂因素的影响。
例如，若系夫妻双方在婚后共同筹资购置并将该房屋的所有权登记在双方当事人名下，依据一般的司法实践，该房屋应被视为夫妻共有财产，可予以平均分割。
再如，若系一方在婚前购买，但在婚后由双方共同承担贷款偿还义务，则在此种情况下，共同偿还的贷款及其所产生的增值部分，需向另一方作出相应的经济补偿。
此外，若系一方父母出资购买并将房屋所有权登记在其子女名下，根据现行法律法规之规定，这种情况下的房产常被视为家庭内部事务，一般被认定为个人私有财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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