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如何把婚前的房子变成夫妻共有产权

#财产分割 最新修订 | 2024-10-31
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包敬立律师
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律师解析
若欲把婚前所得房产改变成夫妻双方共享所有之房产,则通常存在以下两大种方法。
第一种便是在婚姻关系存续期间,其中一方可透过书面的形式,明确表明愿意将此房产的部分乃至整个所有权转让给对方,然尔为此必须签署相应的赠与协议,并且完成产权变更登记的程序。
而第二种方法则是由夫妻双方自行商议,对该房产作出婚内财产分配,即设定该房产为夫妻双方共同拥有,然后依照法律规定办理相关的登记手续。
值得一提的是,实施产权变更登记乃是保证共享房产权益生效的至关重要步骤。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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