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婚前转赠的房子算个人财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-07
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包敬立律师
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律师解析
根据法律规定,婚前所接受的礼物或馈赠的房屋通常被视为个人财产
然而,若赠与人明确声明该房地产仅作为礼品赠送予某一方,并且已经完成了相关的所有权转移手续,那么即使是在婚姻关系成立之后,该种房产仍然被视作是受赠者的个人财产。
这主要是由于在婚前所获得的、明确仅归属于单一方的财产并不属于夫妻双方的共有财产范畴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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