律图审稿专业委员会3轮严审

有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗

最新修订 | 2024-11-07
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律师解析
虽然经过法定鉴定的遗嘱具备着无可争辩的法律效力,然而办理房产过户事务却需要遵循更为严谨的程序与要求。
这是因为在实际操作中,仅凭公证书尚不足以确立过户合法性,还需要办理相应的继承权公证,来进一步验证遗嘱的有效力以及继承人的法律地位。
同时,根据相关法规规定,申请人还需要备齐诸多必要手续及相关证明文件,诸如被继承人人命终结证明、继承人身份证明等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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自书遗嘱能直接过户吗?
自书遗嘱如果需要进行继承的话,需要到公证机关进行办理继承权公证书和房产所有权公证,才能够进行继承过户。公证需要带有身份证,户口本和遗嘱才能够进行公证。公证完毕之后,则可以到房产部门办理相关的过户手续。
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婚姻家庭
有房产证和遗嘱可以直接过户吗
有房产证和遗嘱的也不可以直接办理过户,需要询问其他继承人员是否合法后进行继承办理。办理时,还应递交有效的证明文件,向办理机关进行说明。到当地的房产办理大厅进行说明,办理房屋的过户手续。
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房产纠纷
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

?

工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

?

在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
律师见证遗嘱是否可以直接过户吗?
律师见证遗嘱是不可以直接办理房屋过户手续的,那么按照我国的规定在办理房产过户时需要提交公证后的遗嘱才可以办理,那么在订立遗嘱时也是需要当事人具有完全民事行为能力并且在自愿的情况下订立的,如果在订立的遗嘱中有任何的违法行为后该遗嘱也是不具备任何的法律效力的。
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婚姻家庭
遗嘱能直接写给孙子吗?
遗嘱根据遗嘱人的意愿可以自由分配自己的财产,所以是完全可以在遗嘱中规定孙子为继承人。同时为了保证合法程序,避免出现财产纠纷,在订立遗嘱以后,最好公证遗嘱,使依据更有权威性。
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婚姻家庭
遗嘱公证后可以直接继承吗?
遗嘱公证后不可以直接继承,必须由继承者带着遗嘱等相关证明性的材料,到公证处提出遗产的继承申请。然后公证处的职员就会核定是否只有一份遗嘱,且需要看一下此遗嘱之中,是否保留了没有劳动能力主体的遗产分割,若是都满足条件,才可以继承。
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婚姻家庭
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