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婚后买房子归谁监管

#财产分割 最新修订 | 2024-11-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在大多数情况下,婚姻关系存续期间购置的房地产被视为夫妻双方的共同财产,由二人共同对其进行管理和控制。
然而,若夫妻间存在明晰且书面形式的协议规定了房屋归属问题,例如将某特定房产权完全赋予一方,则须依照该协议履行相应义务。
倘若该房产系由一方父母出资购买,且其明确声明仅赠与其子女个人,则此房产通常会被认定为夫妻中获得房产者的个人财产,由其单独行使管理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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