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债权代位权没来拿租金怎么办理抵押

#抵押担保 最新修订 | 2024-11-27
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吴婉君律师
吴婉君律师在线
湖北泓峰律师事务所/主办律师
执业:10年主办律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
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律师解析
关于债权代位权与租金抵押这两个法律术语之间并无直接关联之处。
所谓债权代位权,系指在债务人未能积极行使其到期债权,从而给债权人带来损失之时,债权人有权依据法律规定,向有管辖权的人民法院提出申请,由其代替债务人,行使债务人对于第三人所享有的债权。
反观租金抵押,首要任务便是确定租金的所有权归属及其是否满足抵押的法定条件。
一般而言,租金作为一种可预见的收益资源,若其权益符合相关法律法规及合约规定的范畴,便可被视为适宜的抵押物
然而,倘若您所关注的问题涉及到由于未有效行使债权代位权导致租金无法进行抵押登记,此时则需针对相关合同关系以及抵押协议中的各项条款做详细的分析研究。
在此建议您先行理清各方当事人的权利义务关系,搜集相关证据材料,如有必要,可寻求法律援助,以保障自身合法权益不受侵害。
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债权代位权没来拿租金怎么办理抵押
1w浏览2024-11-27
离婚协议书上写了前夫不能租售的房子,现在他拿此房的房产证抵押给别人来还债,我可以阻止并要求前夫拿回房产证吗?
[律师回复] 离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。产生法律效力之后,该协议书不得随意更改,并且必须执行。对此,《合同法》有规定。【一】《合同法》第二条第二款规,定婚姻、收养、监护等协议不适用《合同法》的原因,就是因为这类协议是有关身份关系的协议。有的当事人离婚过程是痛苦和漫长的,在反复拉剧式的讨价还价过程中,可以产生二份甚至若干份离婚协议,当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚登记手续。首先应该强调,在民政局备案的那份离婚协议应具有最强的效力,除非当事人在之后的时间另有约定。既然已办理离婚登记,在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定,以民政局备案的协议书中的约定为准;若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述,应该说该约定为有效,对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及,而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的,以最后一份离婚协议书中的约定为准。【二】离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。对于人身关系的约定,即是否同意离婚的约定,是不能用书面契约来约束的,即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改,但一旦当事人进行了要式登记,即办理了相关的离婚登记,法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续,但一方反悔,法律上也不会赋予另一方强制执行权,也不会授予有强制认可权。【三】离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的,既然离婚没有成就,财产、子女的约定自然也没有生效。
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抵押权能行使代位权吗
根据民法典,代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。所以抵押权人行使抵押权后,仍然不能实现债权的,由债务人偿还债务。如果债务人怠于行使债权,影响债权人债权的,债权人可以行使代位权。
1w浏览2024-09-30
抵押权能否行使代位权
根据民法典,代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。所以抵押权人行使抵押权后,仍然不能实现债权的,由债务人偿还债务。如果债务人怠于行使债权,影响债权人债权的,债权人可以行使代位权。
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抵押权人能行使代位权吗
根据民法典,代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。所以抵押权人行使抵押权后,仍然不能实现债权的,由债务人偿还债务。如果债务人怠于行使债权,影响债权人债权的,债权人可以行使代位权。
1w浏览2024-10-10
抵押权可以行使代位权吗
根据民法典,代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。所以抵押权人行使抵押权后,仍然不能实现债权的,由债务人偿还债务。如果债务人怠于行使债权,影响债权人债权的,债权人可以行使代位权。
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