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农村不动产房的房主过世了怎么办

最新修订 | 2024-12-09
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律师解析
农村中,当不动产房的房主离世后,其房产的继承事宜就开始了。
通常来讲,合法继承人会继承这些房产。
要是有遗嘱,并且遗嘱是合法有效的,那就按照遗嘱来进行继承,一切按遗嘱的安排走。
可要是没有遗嘱,或者遗嘱不被认可为有效,那就得按照法定继承来办理。
法定继承人包含配偶、子女以及父母等这些亲近的人。
继承人接下来要去相关的部门办理房产继承手续,这可不是一件简单的事。
一般得提交死亡证明,这能证明房主已经去世了;
还有亲属关系证明,得说明继承人与房主之间的亲属关系。
然后申请办理不动产变更登记,把房产登记到继承人名下,这样房产就正式归继承人所有。
在办理的过程中,很可能会碰到遗产税之类的问题。
这得根据具体的情况来判断到底要不要交以及交多少。
要是房产存在纠纷,就比如有多个继承人对房产的归属存在争议,那可就麻烦了,不过也不用慌,可以通过诉讼等法律途径来解决,让法律来公正地判定房产到底归谁。
总之,一定要严格依据法律规定和相关的程序,认认真真地去处理农村不动产房的继承事宜,这样才能避免很多不必要的麻烦。
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农村土地承包户主过世该怎么办?
农村土地承包户主过世的,其继承人是可以在承包的期限内继续承包相应的土地的,即如果是承包人死亡的,此时土地承包经营权并不是随之丧失的,而是可以由承包人的继承人予以继承的,具体的农村土地承包户主过世该怎么办的回答可以参考下文。
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农村老人过世了农村土地能继承吗?
农村老人过世了农村土地是可以继承的,但只有使用权没有买卖的权利,土地是属于国家的任何人都不能得到所有权,如果是属于承包的土地,那么也是可以继承承包期的耕地,这个是会受到法律保护的。
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婚姻家庭
农村土地使用证户主过世可以转给儿子吗?
农村的土地是集体所有的土地,很多农民会认为土地就是属于自己的,但是这样的想法是错误的,我们拥有的是集体的土地使用权,如果自己的父亲死亡了,那么土地使用权利也是可以依法继承的,所以土地使用证也可以过户。
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征地拆迁
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农村土地使用证户主过世子女可以继承,土地承包期内,家庭成员死亡,任何组织和个人均不得收回其承包的土地,在有条件的地方,集体经济组织依法预留的机动地,通过依法开垦方式增加的土地,可以地承包给新增人员。
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征地拆迁
父母过世农村土地如何继承
农村土地继承是使用权人有遗嘱的就按遗嘱来处理,除非遗嘱无效或者没有立遗嘱,遗产继承顺序是,配偶、子女和父母可以均等的进行继承,若是依旧不知道父母过世农村土地如何继承可以选择继续阅读此文。
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