房产写夫妻名字离婚怎么分
- 律师解析
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当房产写上夫妻两人的名字时，在离婚时通常会依据以下原则来进行分割。
倘若这处房产属于夫妻的共同财产，一般情况下会由夫妻双方先进行协商，看看如何分割才比较合理。
要是协商不下来，法院就会依据房产的实际具体情况，以及双方在购房过程中所做出的贡献等各种因素来作出判决。
在考量时，会把房产的出资情况详细地考虑进去，比如哪方出了多少钱；
还有购买的时间，因为不同时间购买的房产价值可能会有所不同；
另外，房产的增值部分也会作为重要因素来考量。
要是其中一方能够拿出确凿的证据，证明这处房产是由其个人出资购买的，并且在购买时就明确约定了只归这一方所有，那么该房产就属于这一方的个人财产，在离婚时就不会参与到共同财产的分割中。
但如果是在婚后双方共同出资购买的房产，不管房产证上写的是谁的名字，都毫无疑问地属于夫妻的共同财产，然后按照前面所说的原则来进行分割。
总之，具体到底该采用何种分割方式，必须要根据实际的情况进行综合全面的判断。
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房产写夫妻名字离婚怎么分
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夫妻离婚房子分给孩子写谁的名字？
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房产纠纷夫妻买房写谁的名字
夫妻购房署名权关键要素：
双方署名，房子成共同财产，贷款为共同债务。
登记父母名，房子归父母，贷款亦为其债务。
婚后共同还贷，离婚时可要求偿还。
只登记一方或其父母名，房子归其所有，出资方享权益。
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婚后则归产权证所列方。
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