房产抵押需要夫妻双方都去吗
- 律师解析
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一般来说，房产抵押通常需要夫妻双方共同到场。
这是因为在大多数情况下，房产属于夫妻共同财产。
当进行抵押操作时，银行等抵押权人需要明确知晓双方都对该抵押行为知晓且同意，这样才能更好地保障自身的权益。
倘若只有一方到场来办理抵押事宜，那么就可能会引发一系列的法律风险。
比如说，未到场的那一方在事后可能会对抵押行为表示异议，这就会使得抵押行为的效力出现问题，可能会导致整个抵押过程变得复杂且充满不确定性。
然而，如果该房产是属于一方的个人财产，那么在这种情况下，仅由一方到场办理抵押通常是被允许的。
综上所述，为了能够有效地避免后续可能会出现的法律纠纷，在进行房产抵押的时候，最好是夫妻双方都能够亲自前往，共同办理相关的手续。
这样可以确保整个抵押过程的合法性、有效性以及安全性，避免因一方的缺席而给双方带来不必要的麻烦和损失。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们有一套房产。小朱在未告知小丽的情况下，独自到银行办理房产抵押。银行按程序办理了抵押手续。后来小丽知晓此事，表示自己从未同意抵押，对该抵押行为提出异议，争议由此产生。
案情分析:
1、若房产为夫妻共同财产，按规定应夫妻双方共同到场办理抵押，小朱单独办理不符合要求，小丽有权提出异议，这会影响抵押行为的效力。
2、若小朱能证明该房产为其个人财产，则他单独办理抵押手续是被允许的，小丽的异议则不成立。
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