律图审稿专业委员会3轮严审

婚后父母赠与拆迁房离婚如何分割

最新修订 | 2025-01-01
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律师解析
婚后,父母给予的拆迁房,其归属问题通常是这样的:一般情况下,这类拆迁房会被视为是对夫妻双方的赠与。
不过,如果父母明确表示只将这房子赠与其中一方,那么这房屋就属于这一方的个人财产,在离婚的时候,该房屋是不会参与到财产分割当中的。
要是父母在赠与的时候没有明确只给某一方,那通常就会被认定为是夫妻的共同财产
到了离婚的时候,首先由夫妻双方自己去协商怎么处理这房子;要是双方协商不出来,那就得由人民法院根据这房子的具体情况,按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来进行判决。
比如说,这房子的价值是100万,夫妻双方经过协商,一致同意这房子归其中一方所有,那么这一方就需要给另一方支付50万。
要是双方协商不好,法院可能就会根据双方在婚姻当中的贡献大小、经济状况等各种因素来确定双方各自应该拥有的份额。
总之,判断父母在赠与时有没有明确只赠与一方,是非常关键的。
通过这个判断,就能确定这房屋到底是个人财产还是夫妻共同财产,进而也就能够确定在离婚的时候该怎么进行分割。

案情回顾:

小朱和小李婚后得到小朱父母给予的拆迁房。小朱父母未明确表示只赠与小朱一人。后来小朱和小李感情破裂离婚,双方对该拆迁房的归属产生争议。小朱认为房子应是自己的个人财产,小李则认为是夫妻共同财产,双方协商无果。

案情分析:

1、由于小朱父母在赠与房子时未明确只赠与小朱,根据法律规定,该拆迁房应视为夫妻共同财产。
2、离婚时双方协商不成,法院应根据照顾子女、女方以及无过错方权益等原则,并综合考虑双方在婚姻中的贡献大小、经济状况等来判定各自应得份额。
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婚后父母赠与财产如何分割
在结婚之后,一方父母有赠与给子女夫妻财产的,若没有单独说明那么就视为对子女夫妻共同的赠与,在离婚的时候,夫妻就可以对该部分财产进行分割,通常情况下是均等的分割。但要是明确说明只赠与给一方,则属于一方的个人财产,在离婚的时候也是不能要求进行分割。
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婚姻家庭
2025离婚新规对财产分割有何新规定?
[律师回复] 一、夫妻共同财产的界定
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金、劳务报酬。
生产、经营、投资的收益。
知识产权的收益。
继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)。
其他应当归共同所有的财产。
二、财产分割原则
均等分割原则:夫妻共同财产原则上应均等分割。
照顾子女、女方和无过错方原则:在分割财产时,应适当照顾子女、女方和无过错方的权益。例如,对于抚养子女较多、因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的一方,以及无过错方,在分割财产时可以适当多分。而对于有过错的一方,如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为导致离婚的,可以少分或不分财产。
三、特殊情况处理
对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时应各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,但分得入伙财产的一方应对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋等财产,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有,分得房屋的一方应对另一方给予相当于该房屋一半价值的补偿。
四、债务处理
夫妻共同债务应由双方共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
五、其他注意事项
夫妻双方的书面财产约定优先于法定分割原则。
一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产,离婚时不参与分割。
婚后父母赠与财产怎么分割
在结婚之后,一方父母有赠与给子女夫妻财产的,若没有单独说明那么就视为对子女夫妻共同的赠与,在离婚的时候,夫妻就可以对该部分财产进行分割,通常情况下是均等的分割。但要是明确说明只赠与给一方,则属于一方的个人财产,在离婚的时候也是不能要求进行分割。
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婚后父母赠与财产怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后父母赠与财产怎么分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前父母赠与财产如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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