卖掉婚前房产购新房算婚内财产吗
- 律师解析
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通常来讲，在一般情形下，把婚前拥有的房产卖掉后所得到的款项，其实就相当于婚前财产的一种转变形式。
倘若利用这些卖掉婚前房产所得的款项去购置一套新的房子，并且这个新房是在婚后才取得的，一般来说，这样的新房就会被当作夫妻共同财产。
不过，要是在购买新房的时候，特别明确地约定了这笔款项仅仅只是用来购买这一套房子的资金，并且还能够有相应的证据来加以证明，那么这种情况下，新房就有可能会被认定为个人财产。
另外，我们还得考虑购房资金的来源是不是仅仅只有卖掉婚前房产所得到的款项。
如果在购房资金当中，除了有卖掉婚前房产的款项之外，还有婚后夫妻共同财产的参与，那么很大概率上，这个新房就会被认定为共同财产。
总而言之，对于卖掉婚前房产后购置的新房到底是否属于婚内财产，这需要依据实际的证据以及相关的法律规定来进行全面、综合的判断。
案情回顾:
小朱和小李婚后，小朱卖掉自己婚前房产并用所得款项购买了一套新房。小胡认为这新房应是夫妻共同财产，小朱称购买时明确约定该款项仅用于购房且有证据，应算个人财产，同时购房资金有部分可能来自婚后共同财产，引发争议。
案情分析:
1、若小朱能证明购房款仅是婚前房产出售款且有约定，新房有被认定为个人财产的可能。
2、若购房资金包含婚后共同财产，则新房大概率被认定为共同财产，需综合证据和法律规定判定。
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