不交物业费被起诉了会有什么结果
- 律师解析
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1.倘若你被他人起诉，那么法院有很大概率会作出判决，要求你支付物业费以及因逾期付款而产生的违约金。
物业费乃是你身为业主必须履行的一项义务，倘若未能按时缴纳，这种行为就很可能构成违约。
2.当判决正式生效之后，倘若你依旧没有履行支付物业费的义务，对方极有可能向法院申请进行强制执行。
届时，法院将会对你的财产采取查封、扣押、冻结等措施，然后通过拍卖、变卖等方式，用这些所得来抵偿物业费以及与之相关的各种费用。
3.你的信用记录极有可能会受到不良影响，比如说被列入失信被执行人名单。
一旦被列入此名单，将会给你的日常生活带来诸多的不便，比如会被限制进行高消费，无法乘坐飞机、高铁等交通工具。
4.另外，还可能会产生诉讼费用等额外的支出，这无疑会进一步增加你的经济负担。
在此，我们建议你尽快与物业进行沟通，仔细了解自己未缴纳物业费的原因，争取通过协商的方式来解决问题，从而避免陷入到诉讼纠纷之中。
案情回顾:
小朱因未缴纳物业费被物业起诉，法院判决其支付物业费及逾期违约金。判决生效后，小朱仍未履行，物业申请强制执行。争议点在于小朱认为物业服务存在瑕疵所以拒缴物业费。之后小朱信用受影响，还面临额外诉讼费用支出。
案情分析:
1、小朱作为业主，缴纳物业费是应尽义务，未按时缴纳构成违约，法院判决其支付费用合理合法。
2、判决生效后不履行，物业申请强制执行，法院采取查封等措施符合法律规定，以保障物业合法权益。
3、小朱因未履行义务被列入失信名单，受到消费限制是对其违约行为的约束。
4、产生诉讼费用等额外支出，是因其未积极解决纠纷导致，应承担相应后果。
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