房贷还不上多久才会被银行收走
- 律师解析
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通常情况下，从时间跨度来看，要是连续3个月到6个月的时间里，借款人都没办法按时缴纳房贷，那么银行就有很大可能会采取相应措施来收回房屋。
在房贷出现逾期的初期，银行一般会首先进行催收工作。
比如通过电话联系借款人，告知其逾期还款的情况，提醒其尽快还款；也会通过发送短信的方式，以文字形式提醒借款人不要忘记还款。
如果借款人的逾期情况持续没有改善，银行就会将逾期记录上报给征信系统。
这会对借款人的信用记录产生不良影响，可能会在借款人的征信报告上留下逾期还款的记录，以后在办理其他金融业务时可能会受到限制。
当逾期达到银行与借款人签订的合同中所约定的一定期限后，银行会依据合同约定，通过法律程序来对抵押物（房屋）进行处置。
不过，具体的收回房屋时间并不是固定的，这会受到合同条款的具体规定以及不同地区之间的差异等多种因素的影响。
因此，借款人一定要尽量避免房贷出现逾期的情况。
如果确实遇到了困难，也应该及时与银行取得联系，和银行进行沟通协商，共同制定出一个合理的还款计划。
这样可以避免因为逾期而给自身带来诸如征信受损等严重的后果。
案情回顾:
小朱向银行贷款买房，后连续5个月未能按时缴纳房贷。银行初期电话、短信催收无果后，将逾期记录上报征信系统。逾期达到合同约定期限后，银行欲依据合同处置其房屋，小朱认为银行不应这么快处置房屋，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱连续5个月未按时还房贷，已超出正常还款期限，银行前期进行了催收工作，程序合理。
2、银行在小朱逾期情况未改善时上报征信系统，符合相关流程，对其信用记录产生影响是逾期行为的后果。
3、银行依据合同约定处置抵押物，在逾期达到合同期限后是合法行为，具体收回时间受合同及地区差异影响。
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