拆迁安置协议可以继承吗
- 律师解析
-
拆迁安置协议能否继承，需要根据不同情况具体分析：
一、协议涉及的财产权益部分
在拆迁安置过程中，若被拆迁房屋等财产属于被继承人的合法财产，那么基于此财产产生的拆迁安置权益，比如安置房屋以及相应的补偿款等，在被继承人去世后，其继承人是可以依法继承的。
具体来说，被拆迁房屋可能是被继承人生前通过合法购买、自建等方式取得的。
当面临拆迁时，由此产生的安置权益就成为被继承人财产权益的一部分。
继承人可以按照法定继承顺序，即由配偶、子女、父母等依次继承；若被继承人留有遗嘱，则按照遗嘱的指定方式取得相应的权益。
二、协议主体资格相关
拆迁安置协议本质上是被拆迁人与拆迁人之间签订的合同，具有特定的身份关系。
从合同主体的角度来看，协议本身不能继承。
因为合同是基于特定主体之间的约定而产生的，被拆迁人去世后，其作为合同主体的身份就不复存在了。
然而，协议所指向的财产权益是可以继承的。
例如，当被拆迁人去世后，其继承人可以继承安置房屋或补偿款等财产利益。
并且，继承人可与拆迁人进行协商，根据实际情况变更相关协议内容，从而更好地保障自身的合法权益。
案情回顾:
小朱的父亲去世后留下一处即将拆迁的房屋，之后拆迁方与小朱父亲签订了拆迁安置协议。小朱认为自己作为继承人可以继承该协议，而拆迁方则认为协议主体不能继承，只能继承相关财产权益，双方产生争议。
案情分析:
1、从财产权益部分看，被拆迁房屋是小朱父亲的合法财产，基于此产生的安置房屋及补偿款等权益，小朱作为继承人可依法继承。若父亲有遗嘱按遗嘱指定继承，无遗嘱则按法定继承顺序继承。
2、从协议主体资格看，拆迁安置协议具有特定身份关系，协议本身不能继承，小朱父亲去世后其合同主体身份消失。但协议指向的财产权益小朱可以继承，且可与拆迁方协商变更协议内容。
0
问题没解答? 125502人选择咨询律师
拆迁安置协议可以继承吗
一键咨询
拆迁安置协议可以继承吗？
可以继承。继承的程序是：继承人到公证处办理继承权公证、到当地国土部门缴纳出让金、由继承人携带相关的资料以及房屋权属登记申请书等材料到房产登记机构办理继承的转移登记手续。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁安置协议能继承吗
1、可以的；
2、若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金；
3、再由继承人带好当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
1w浏览2024-10-21
拆迁安置协议继承
10w+浏览2024-11-26
拆迁安置协议可以继承吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于拆迁安置协议可以继承吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁安置协议可以继承吗
具体如下：1、可以的；2、若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金；3、再由继承人带好当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
1w浏览2024-09-04
拆迁安置房继承协议
10w+浏览2024-11-26
拆迁补偿安置协议可以继承吗？
拆迁补偿安置协议可以继承吗，答案是肯定的，如果是行政机关实施拆迁行为的，但是拆迁行为的行政相对人在拆迁开始之后死亡的，那么行政相对人的继承人就是可以继承拆迁补偿的安置协议的，之后可以分得拆迁补偿款，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁安置协议可以继承吗
1w浏览2025-01-05
拆迁安置协议能否继承
10w+浏览2023-09-10
拆迁补偿安置协议书
首先写明标题拆迁补偿安置协议书，其次，写明双方当事人的姓名、身份证号等的信息，以及关于安置补偿的相关事项，最后，双方签字并盖章及写明时间。
10w+浏览
征地拆迁拆迁有拆迁安置协议吗
房屋拆迁补偿安置协议如果不存在民事法律行为无效事由的，该协议具有法律效力。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。根据我国民法规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1w浏览2024-10-09
房屋继承协议拆迁安置
10w+浏览2024-10-23
拆迁补偿协议和拆迁安置协议一样吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁补偿协议和拆迁安置协议一样吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁拆迁补偿安置协议可以继承吗
1w浏览2025-05-29
拆迁安置房继承协议书
10w+浏览2024-10-19
