放弃房屋继承还能居住在里面吗
- 律师解析
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关于放弃房屋继承后是否还能居住在里面，具体情况需具体分析，主要分为以下两种情形：
一、经房屋所有权人同意的情况
放弃房屋继承，本质上就是放弃了对该房屋的所有权。
当房屋由其他继承人依法继承并取得所有权后，若新的房屋所有权人同意，放弃继承的人是可以继续居住在房屋内的。
这里面需要明确一些具体事宜。
首先，双方可以就居住的条件进行协商。
比如，放弃继承的人是否需要承担一定的房屋维护费用，像定期对房屋进行简单的修缮、清洁公共区域等。
其次，关于居住的期限也需要协商确定。
可以是短期居住，如几年时间，用于过渡生活；也可以是长期居住，直至满足某些特定条件，例如找到合适的新住所等。
二、未经房屋所有权人同意的情况
在没有得到房屋所有权人许可的情况下，放弃继承的人是不能擅自居住在该房屋内的。
因为一旦放弃继承，其就不再对房屋享有所有权以及与之相关的其他权利。
如果强行居住，这种行为可能构成侵权。
房屋所有权人有权依据法律要求其搬离，以维护自己对房屋的合法权益。
案情回顾:
小朱放弃了房屋继承，房屋由小李继承取得所有权。小朱想继续居住，小李起初不同意，后经协商小李同意小朱居住，但双方就居住期限及小朱是否承担房屋维护费用产生争议。此外，小静放弃继承后未经房屋所有权人小胡同意，擅自住进房屋。
案情分析:
1、对于小朱和小李的情况，在小李同意小朱居住后，双方应就居住条件和期限等事宜友好协商，协商达成一致意见后应按约定执行，以保障双方权益。
2、对于小静未经小胡同意擅自居住的行为，构成侵权。小胡作为房屋所有权人，有权依据法律要求小静搬离，维护自身对房屋的合法权益。
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