农村婚房属于谁
- 律师解析
-
农村婚房的归属问题，需根据不同情况来具体判断：
一、一方婚前建造的情况
当婚房是由一方在婚前自行出资建造时，从法律角度来看，一般会认定为该方的婚前个人财产。
这种情况下，由于财产是在婚前就已经形成的，根据相关法律规定，婚前财产不会因为婚姻关系的持续而转变为夫妻共同财产。
所以，即便之后双方结婚，该婚房依然属于婚前出资建造方的个人财产。
二、婚后共同建造的情况
如果婚房是夫妻双方在婚后共同出资、出力建造的，那么此婚房通常就属于夫妻共同财产。
例如，夫妻婚后，两人共同拿出积蓄，购买建筑材料，并且一起参与到婚房的建造过程中。
在这种情况下，双方对婚房的建造都有贡献。
一旦面临离婚，一般会按照均等原则对该婚房进行分割，当然，也会适当考虑其他实际情况。
三、家庭共同建造的情况
有些时候，婚房的建造可能涉及到家庭多个成员。
这种情况下，婚房就可能涉及家庭共有财产的问题。
此时，需要综合考虑各方的出资多少、出力大小等具体情况，来确定每个家庭成员在婚房中所占的份额。
案情回顾:
小朱与小李结婚，婚房归属起争议。小朱婚前用个人积蓄在自家宅基地建房，婚后小李认为应属夫妻共同财产；后两人又共同出资出力新建房，后闹离婚对新房分割存分歧；此外，双方父母也曾参与建房，份额问题引发争执。
案情分析:
1、对于小朱婚前建造的婚房，依据法律，婚前财产不因婚姻关系转变，该婚房应属小朱个人财产，小李主张缺乏法律依据。
2、婚后共同建造的新房，因双方共同出资出力，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时会考虑实际情况。
3、家庭共同建造时，要综合各方出资、出力情况确定家庭成员在婚房中所占份额。
0
问题没解答? 125592人选择咨询律师
农村婚房属于谁
一键咨询
