房产继承方式给儿女需要哪些步骤
- 律师解析
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房产继承给儿女，主要有两种方式，每种方式都有其相应的步骤，下面为您详细介绍：
遗嘱继承
1.订立遗嘱：
被继承人要根据自身情况选择合适的遗嘱形式。
如果选择自书遗嘱，需亲自书写，内容要清晰明确，注明房产由儿女继承，还要写清房产的具体位置、面积等详细信息，同时签上自己的姓名和日期。
若订立代书遗嘱，则需在两个以上无利害关系的见证人在场见证的情况下，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
2.遗嘱保管：
遗嘱可由被继承人自行妥善保管，放在安全的地方，以防丢失或损坏。
也可以交给信任的家人、朋友或律师保管。
3.继承办理：
被继承人去世后，儿女要准备好遗嘱、被继承人的死亡证明（由相关医疗机构或公安机关出具）、房产证明等材料，前往房产所在地的不动产登记部门，按照工作人员的指引办理房产过户手续。
法定继承
1.确定继承人：
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，儿女作为第一顺序继承人参与继承。
若有多个儿女，他们一般享有平等的继承权。
2.办理继承公证（非必要）：
部分地区要求先办理继承公证。
儿女需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明（如户口本等能证明亲属关系的材料）等，到公证处办理。
3.过户登记：
携带上述相关材料到不动产登记部门办理房产过户登记手续，完成房产继承。
案情回顾:
小朱去世后，其儿女小李和小胡就房产继承产生争议。小朱生前曾订立自书遗嘱表明房产由小李继承，但小胡称遗嘱可能是伪造，且质疑遗嘱保管存在问题。此外，小胡主张应按法定继承，二人平分房产。
案情分析:
1、关于遗嘱真实性，若小李能证明遗嘱是小朱亲自书写，内容清晰明确，有小朱签名和日期，遗嘱应有效。
2、遗嘱保管只要符合安全合理原则，未出现丢失损坏等影响效力情形，就不应成为争议点。
3、在有有效遗嘱的情况下，应按遗嘱继承，即房产归小李，而非按法定继承平分。
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