继承的房屋拆迁补偿怎么分配的
- 律师解析
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关于继承的房屋拆迁补偿的分配，具体情况如下：
一、确定继承人范围
在法定继承的情况下，第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。
这里的配偶是指与被继承人存在合法婚姻关系的人；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女；父母则涵盖生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
若存在遗嘱，那么就按照遗嘱所确定的内容来明确继承人。
遗嘱应当是被继承人真实意思的表示，且符合法律规定的形式要件。
二、明确补偿性质
拆迁补偿款通常有多种类型，其中包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
房屋价值补偿部分，实际上是被继承人房屋权益的一种转化形式，这部分应当由继承人进行继承。
而搬迁补偿、临时安置补偿等与实际居住使用紧密相关的补偿，原则上是归实际居住使用人所有。
三、协商分配
继承人之间可以通过友好协商的方式，来确定具体的分配方案。
如果协商无法达成一致意见，那么就可以向人民法院提起诉讼。
法院会根据具体的情况，按照公平合理的原则，综合考虑各继承人对房屋的贡献大小、居住使用情况等多种因素，进而做出合理的分配判决。
案情回顾:
小朱去世后留下房屋，其法定继承人有配偶小李、子女小胡和小丽。后该房屋面临拆迁，拆迁补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补偿等。争议点在于拆迁补偿款如何在继承人之间分配，特别是搬迁补偿部分归属存在分歧。小静作为实际居住使用人主张搬迁补偿应归自己，引发纠纷。
案情分析:
1、继承人范围方面，小李、小胡、小丽作为法定第一顺序继承人，有权继承房屋相关权益。若有合法有效遗嘱，则按遗嘱确定继承人。
2、补偿性质上，房屋价值补偿部分应由继承人继承，而搬迁补偿等与实际居住使用相关的补偿，原则上归实际居住使用人小静所有。
3、若继承人之间协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑各方对房屋贡献、居住使用情况等因素作出合理判决。
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