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哥哥无儿无女房子弟弟可以继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-11
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包敬立律师
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律师解析
关于哥哥无儿无女时弟弟能否继承其房子的问题,具体情况分析如下:
一、法定继承的情形
在没有遗嘱的情况下,房产的继承需按照法定继承顺序来进行。
法定继承有着明确的顺序规定。
首先,第一顺序继承人包括配偶、父母、子女。
这意味着,如果哥哥有配偶在世,那么配偶对房子有优先继承权;若父母健在,父母同样是第一顺序继承人,有权参与房产的继承分配。
但当哥哥无儿无女,且没有配偶、父母在世时,就会轮到第二顺序继承人继承房产
第二顺序继承人包含兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在这种情况下,弟弟作为兄弟姐妹中的一员,就拥有法定继承权,能够依法继承哥哥的房子。
二、遗嘱继承的情形
遗嘱继承是根据被继承人的意愿来确定房产归属的方式。
如果哥哥生前立有合法有效的遗嘱,且在遗嘱中明确指定了房子由弟弟继承,那么弟弟可以依据这份遗嘱合法地继承该房子。
然而,若遗嘱指定了其他人继承该房子,那么即便弟弟是其亲弟弟,也不能继承哥哥的房子,需按照遗嘱的内容执行房产的继承。

案情回顾:

小朱和小李是兄弟,小朱无儿无女,去世后留下一套房子。争议点在于小李能否继承此房,涉及法定继承和遗嘱继承两种情况,小朱生前是否立有遗嘱成为关键。

案情分析:

1、在法定继承情形下,若小朱无配偶、父母在世,第一顺序继承人不存在时,作为第二顺序继承人的小李,有权依法继承小朱的房子。
2、在遗嘱继承情形下,若小朱生前立有合法有效遗嘱且指定小李继承,小李可依遗嘱继承;若遗嘱指定其他人继承,即便小李是亲弟弟,也不能继承该房子,需按遗嘱执行。
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1、各继承人确定,依据法律规定,被继承人名下财产为:
①、房产之
一:市路号
②、房产之
二:市路号的一半【即:一楼(铺面)60平方米,二楼房子60平方米,共120平方米】
2、房产之
一:市路号由继承人:和继承人:共同继承。
3、房产之
二:市路号的一半【即:一楼(铺面)60平方米,二楼房子60平方米,共120平方米】归三人共同继承,共同共有。现我们约定:该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前,处于三人共同继承,共同共有状态;未经三人共同协商一致,任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分,及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。
3、房产之二由于翻新装修,继承人:一次性支付给继承人:和继承人:6万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。
4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意(未经协商一致的行为,由该行为人负担),产生的费用由三人平均分担。
5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,约定该房屋的收益(收租)由三人共同平分所得的收益。
6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。
7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,任何继承人不得主张转让、抵押该房产。
8、待该房产拆迁,获得拆迁补偿款后,由子女三人对该款项平均分配。
9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的,约定其对该房产的继承份额减半,剩余份额由其他合法继承人依法继承。
10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为,约定取消其对该房产之二的继承份额,该份额由其他法定继承人依法继承。1
1、如有其他争议可通过协商处理。1
2、本协议自各方签字之日起生效。1
3、本协议在市区签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由市区人民管辖。1
4、本协议一式陆份,协议人各执贰份,具有同等法律效力。继承人:(签字、按手印)继承人:(签字、按手印)继承人:(签字、按手印)签约时间:
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二:市路号的一半【即:一楼(铺面)60平方米,二楼房子60平方米,共120平方米】归三人共同继承,共同共有。现我们约定:该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前,处于三人共同继承,共同共有状态;未经三人共同协商一致,任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分,及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。
3、房产之二由于翻新装修,继承人:一次性支付给继承人:和继承人:6万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。
4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意(未经协商一致的行为,由该行为人负担),产生的费用由三人平均分担。
5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,约定该房屋的收益(收租)由三人共同平分所得的收益。
6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。
7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,任何继承人不得主张转让、抵押该房产。
8、待该房产拆迁,获得拆迁补偿款后,由子女三人对该款项平均分配。
9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的,约定其对该房产的继承份额减半,剩余份额由其他合法继承人依法继承。
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